Центъра на Морската ни столица се определя от площите на юг от бул. „Христо Ботев”, заключени между него, бул. „Девня”, бул. „Приморски” и бул. „Сливница”. В тази част влиза и Гръцката Махала въпреки, че ако търсите да наемете или закупите имот ще забележите, че в обявите тя е обозначена като отделен квартал. Пазарът на наеми Варна Център
може да се обобщи лесно – високи цени и висок интерес към тях. В рамките на района се намира и булевард „Княз Борис I“. Това е най-известната пешеходна улица в града. А според брокери, тя е втората най-скъпа улица в България след софийския булевард „Витоша“.
 

Магазините и заведенията са най-привлекателните бизнес площи. Факт е, че през зимния сезон човекопотокът намалява. Но лятото е време, когато в центъра на Варна е пълно с хора, голяма част от които чужденци. Наемането на магазин находящ се на централна пешеходна улица е трудна задача. Наети вече трудно се освобождават, а ако това се случи все пак, биват преотдавани буквално за часове и дори не се налага да се рекламират с обява. Има варианти в страничните, вътрешни улички. Обикновено става дума за партерни помещения с не голяма площ – 15 – 25 кв.м. Обявите за квадратура от над 70 кв.м. са рядкост. Наемите се движат средно около 8,50 евро/кв.м. месечно. Подобни са стойностите и за заведения, но там ситуацията е различна. В не многото оферти присъстват предимно работещи вече заведения с площ от над 100 кв.м.
 

Нормално е центърът да е привлекателна точка за изграждане на офиси. В последните години тук бяха построени няколко модерни бизнес сгради, които дадоха работно място на много фирми. Но, оказва се, това е недостатъчно. Интересът към наемането на офис поддържа наеми от над 5,00 евро/кв.м. на месец, като в офертите много по-често присъстват подходящо преустроени за целта апартаменти, а те не са толкова атрактивни за фирмите.
 

При тях се наблюдава определена сезонност. В началото на активни летен сезон броят на офертите расте, наемите се покачват. Много от собствениците на жилища разчитат на притока на туристи и отдават своите имоти краткосрочно. Желаещите да наемат апартамент дългосрочно има сред какво да избират, но трябва да предвидят между 4,50 – 5,00 евро/кв.м. на месец. По-търсени са двустайните апартаменти. Има висок интерес към лукса. Той може да се намери както в стари, реновирани сгради, така и в новопостроени кооперации и се оценява за над 1 000 евро на месец.
 
Доверете се на разнообразието в офертите за имоти във Варна под наем на: www.domaza.bg/наеми_варна_център/